事業内容 – パシフィカ・キャピタル

デベロップメント

パシフィカ・キャピタルは、ホテル・商業施設・商業ビル・複合ビルの開発において、共同投資家のニーズに合わせたファイナンス・ストラクチャリングを実現化する等、20年以上にわたる実績があります。直近では、国際的に有名なチェーンホテルのリミテッドサービス・ホテルの開発業務を受託しました。ホテルにおいては、開発のみならず、オフィスビルや倉庫からホテルへのコンバージョン案件も積極的に取り組んでおります。

アセット・マネジメント

自社投資案件・受託案件ともに、積極的なアセット・マネジメント業務を行っております。当社の資金調達・開発・リーシング・プロパティ・マネジメント業務で培ってきた経験をもとに、営業収益の増加・流動性の向上を常に目指し、広い視点に立ち創造力を活かした資産運用をいたします。

プロパティ・マネジメント

パシフィカ・キャピタルは、自社投資案件及び受託案件すべてにおいて、自社でプロパティ・マネジメント業務を行います。都心・郊外等立地を問わず、多様な案件をてがけています。大規模な施設については、豊富な経験のある自社現地チームを組成し、安定的な物件でも改善を要する物件でも早期に対応が可能です。

アドバイザリー・コンサルティング

新規案件の仕入れや投資機会の提案、売却等の出口シナリオの提案、物件の問題改善、物件精査、価格評価、及び資金調達等、多岐にわたる視点から、国際的なファンドに助言・コンサルティング業務を行っております。

再生可能エネルギー事業

2012 年に導入された固定買取制度を利用し、当社は太陽エネルギー発電設備開発チームを組成いたしました。これまで培ってきた多数の企業とのネットワークと幅広い経験を活かし、投資家に対して投資・融資の観点から、長期安定型のキャッシュフローを有する案件を提供します。